Kulutusoptimointipalvelut asunto-osakeyhtiöille

Lämmitysverkoston epätasapaino, toimimattomat termostaatit, vanhentuneet venttiilirungon ja roskat järjestelmässä. Usein syy taloyhtiöiden lämmityksen ongelmiin on termostaatteja syvemmällä järjestelmässä. Me Kiinteistöässällä lähdemme siitä, että koko järjestelmää tarkastellaan kokonaisuutena, selvitetään juurisyy ja tehdään suunnitelma tarvittavista toimenpiteistä.

Asunto-osakeyhtiön suurimmat yksittäiset hoitokuluerät ovat lämmitys (26 %), vesi ja jätevesi (11 %) sekä sähkö (6 %). Yhteensä ne muodostavat noin 43 % kustannuksista.

Palvelumme sisältävät:

Virtaamien ja lämpötilojen tasapainotus
Mekaanisten osien tarkastus ja tarvittaessa vaihto
Koko järjestelmän toiminnallisuuden optimointi.

Asukkaan on liki mahdoton havaita järjestelmien virheitä, muuta kuin kustannusten nousuna. Esimerkiksi väärin säädetty kaukolämpöjärjestelmä voi nostaa energiankulutusta jopa 10–20 % ilman, että asukkaat huomaavat muutosta viihtyvyydessä.

Rakennusautomaation avulla voidaan saavuttaa jopa 15 % säästöjä, jos järjestelmä seuraa ulkolämpötilaa ja ohjaa lämmitystä sen mukaan. Ennakoiva säätö lisää tehokkuutta ja asumismukavuutta.

Kun järjestelmät toimivat oikeilla asetuksilla ja tasapainossa, ne kuluvat vähemmän. Tämä tarkoittaa:

vähemmän hätäkorjauksia
harvempia osien vaihtoja
pidempiä huoltovälejä

Nykyaikainen energiaoptimointi ei tarkoita enää manuaalista säätämistä, vaan käytämme reaaliaikaista seurantaa, joka on yhdistettävissä PHM Digital -palveluun. Tämä mahdollistaa sen, että taloyhtiö voi seurata ja ohjata energiankäyttöään fiksusti ja ennakoivasti, ei pelkästään reaktiivisesti.